地图找房中兆百汇楼盘评测
中兆百汇
月湖区 月湖区
住宅 46-115㎡
售价待定
周边
6029
元/㎡
74
分
超40%同价位楼盘
社区品质
80分
80分
楼盘户型
78分
79分
交通出行
85分
81分
生活配套
70分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中兆百汇，位于月湖区-月湖区，新欣路以南站江路以西（华侨酒店对面）。中兆百汇目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有882套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积4.20万平米，小区每户配有1.16个车位，基本做到一车一位。楼盘开发商是江西融立房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
江西融立房地产开发有限公司
物业公司
中兆物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:2.9
规划户数
882户
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是5/6#F户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到83.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.8 | 4.24 | 4.2 |
| 餐厅 | 14.9 | 3.55 | 4.23 |
| 主卧 | 15.3 | 4.24 | 3.62 |
| 次卧 | 14.4 | 4.39 | 3.58 |
| 厨房 | 8.6 | 1.99 | 4.33 |
| 卫生间 | 5.4 | 2.4 | 2.26 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘85分
楼盘到市中心路程约1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华侨饭店站、赣东商城站、火车站站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华侨饭店站，距离小区93米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近鹰潭市逸夫小学,步行距离仅有464米,小区临近二二三队幼儿园,步行距离仅有139米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1059米是鹰潭公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（11）
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对5/6#F户型-2室2厅1卫的点评： 请问两室两厅两卫的户型还有吗？
一室一厅还有吗，产权多少年？
这个是什么户型，是46平的吗？