中兆·城南府楼盘评测

中兆·城南府

81 分

超71%同价位楼盘

社区品质

72分

74分

楼盘户型

85分

79分

交通出行

80分

82分

生活配套

100分

90分

本楼盘

区域均值

中兆·城南府，位于高新区-高新区，幸福里东侧（体育馆以西）。中兆·城南府目前主推的是中兆·城南府第一期。

社区品质

本楼盘72分 /区域均值分74

住宅共有1199套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.35万平米，住宅占地面积6.64万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是江西中兆科技集团有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

江西中兆科技集团有限公司

物业公司

鹰潭市中兆物业管理有限公司

物业费

1.8元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.2

规划户数

1199户

车位比

1:01

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分79

高层为18-20层，面积段为108-115㎡的3房和3+1户型，主力3+1户型采用大幅玻璃宽幕设计，惬意的庭院和约6.6米大阳台，园林景色一览无余。

目前楼盘主推的户型是B2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分82

1km内公交站

28个

公交线路

6路、20路

最近公交站

约84米

楼盘到市中心路程约4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，幸福里小区站、白露办事处站、和谐小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为幸福里小区站，距离小区97米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分90

学校

48个

医院

5个

购物

2个

公园

5个

楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近鹰潭市高新区中心幼儿园，步行距离仅有387米。小区临近鹰潭市第十二小学，步行距离仅有446米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边896米是月湖岩公园，1.2公里是体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是中兆百汇嘉乐城(鹰潭店)，距离小区大约2.6公里。

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