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世鑫祥府
住宅共有613套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.42万平米，住宅占地面积6.67万平米，每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是鹰潭世鑫祥府房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是128平方米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
128平方米户型面积约为128.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，该户型得房率约为45%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.3 | 4.23 | 3.01 |
| 餐厅 | 10.4 | 3.95 | 3.28 |
| 儿童房 | 5.9 | 2.4 | 2.44 |
| 主卧 | 8.7 | 4.23 | 2.77 |
| 次卧 | 6 | 2.73 | 2.2 |
| 厨房 | 3.1 | 1.64 | 1.87 |
| 卫生间 | 2.1 | 1.55 | 1.38 |
| 主卧卫生间 | 3 | 1.47 | 2.07 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，雕刻厂总部站、建设西路口站、中兴超市站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为雕刻厂总部站，距离小区731米。
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近余江县第一幼儿园,步行距离仅有711米。小区临近余江县第一小学(西校区),步行距离仅有539米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边870米是同乐园，2.74公里是马鞍岭，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有161家商场，最近的是宽宽超市(玺星广场店)，距离小区大约225米。
